一、拍卖信息
拍卖物：上海市松江区新桥镇明中路1010弄497号1-3层
拍卖次数：第一次拍卖
拍卖方式：增价拍卖
加价幅度：1万元及其倍数。
起拍价：692.86万元
评估价：989.8万元
保证金：69.286万元
折合单价：3.42万元/平方米
折扣率：70%
建筑面积：202.42平方米
竣工年份：2006年
房屋类型：联列住宅
学区评级：非学区
税费承担：各自支付,买受人先行垫付
拍卖时间：2025年01月12日10时至2025年01月15日10时止（延时除外）
拍卖成交余款支付时间：2025年1月27日16时前
房价走势：
6个月内房价走势图
1年内房价走势图
3年内房价走势图
二、房屋介绍
标的位于上海市松江区新桥镇明中路1010弄497号，无租赁，无户籍登记信息，拍卖标的目前空置，以现状拍卖。
该小区物业管理费标准为2.9元/平方米/月，2025年2月1日起至今物业管理费未付，无水费、电费、燃气费欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
三、周边
标的所在小区名称为“万科白马花园（北区）”，采光充足,栋距宽。小区东至明兴路，南至明中路，西至明华路，北至河道。
周边生活、商业配套较好。小区自带幼儿园,方便小区业主上学,而且小区自带健身会所,设施齐全,生活方便。小区自带万科弘基广场和万科白马幼儿园,西门出来左转300米就是家乐福金御生活广场和新桥第三卫生院!松江白马幼儿园,距离小区335米,是--所公里幼儿园,市办二级医院还有潘家浜小学,距离小区1公里。
小区门口有125路公交车直达一号线地铁站，莘庄和外环路。
1、交通
2、教育
幼儿园
小学
中学
3、医院
4、商场
5、咖啡馆
6、公园
五、咨询看样时间与方式
自2025年11月11日起至2025年1月10日接受咨询，有意者可以联系我们去看样。
六、最后
上海司法拍卖住宅，上海本地居民不限购、外地人单身无需社保同时不限购、外籍人士等也可以购买，并且可贷款！
以上就是我们本期内容，法拍房若有中意或疑问的，可以联系我们！
